极目新闻记者 吕锐

通讯员 李克非

2月2日，大年初五，湖北省返乡安居购房季活动正在如火如荼开展中。各地住建部门紧紧围绕群众的返乡、教育和改善置业需求，在精准摸排的基础上，精准匹配政策、精准对接服务，丰富产品供给，全省房地产市场持续回暖。截至2月2日，全省共计精准摸排需求92.41万人，精准对接52.42万人，1月商品住房成交面积上涨40%以上，春节假期全省新建商品房销售面积同比增长近20%。

返乡安居购房季活动现场

武汉市洪山区龙湖御湖境推出9.8折购房优惠，收获了大批客流，春节前几日的成交量同比增加超20%；江岸区武汉瑞府项目限时提供客户看房接机服务，认购即送国内双飞游机票；武昌区的国铁城投国樾滨江项目，上线5套特价房源，直播间内还有9.8折优惠……

据不完全统计，春节假期前，武汉超160个项目推出了返乡置业优惠活动，全面带火了往年的购房淡季。1月1日，武汉楼市政策宣布延至今年年中，洪山区、东湖高新区等也于近期推出了最新的“一区一策”，在契税补助、人才落户等领域支持再升级。业内人士预计，随着从中央到地方的多重政策利好叠加释放，新年武汉房地产市场企稳向好正在路上。

咸宁市返乡置业热度高涨。1月中旬，2025“宜居湖北·咸宁安家”春节返乡安居博览会启动会上，现场共成交房屋240余套，成交总金额超过1.5亿元。咸宁购房补贴政策为春节返乡置业增添了“暖意”。

据咸宁市住房和城市更新局有关负责人介绍，2024年11月18日至2025年12月31日，在咸宁城区购买新建商品住房，可享受户籍、多孩、人才等不同补贴政策。其中，城区户籍购房补贴2万元，如果是首套房，还将额外补贴2万元。市内非城区户籍购房补贴3万元，市外户籍购房补贴4万元。另外，2016年1月1日后生育两孩、2021年5月31日后生育三孩的多孩家庭在城区购房，分别给予3万元、4万元购房补贴。

此前，咸宁当地已出台人才购房补贴标准：对在咸首次就业、创业2年内的全日制高校毕业生，在市区范围内购买首套新建商品住房，分别给予专科生2万元、本科生4万元、硕士研究生6万元、博士研究生10万元购房补贴。

市民看房热情高涨

天门市鼓励支持各类创业，重点面向全省一千多万外出务工经商人员大规模推进以乡情为纽带的返乡创业。随着各地产业迅速发展、基础设施不断完善、医疗和教育资源提质扩面，以及购房奖补、鼓励生育等政策出台，返乡就业创业、置业安居，成为越来越多我省外出务工经商人员的选择。

荆州市住新局抢抓春节前后外出人员集中返乡的契机，围绕“聚人、安居、兴业、经济循环”采取系列举措，开展宜居湖北”春节返乡安居购房季活动，促进返乡人口“回得来、留得下、住得安”。该活动共组织72家房地产企业，95个项目、16300套房源参加活动，精心制作5 万份看房地图，对各楼盘的位置、户型、价格以及最新购房支持政策等关键信息进行详细标注。活动设置服务站点，现场为返乡人员答疑解惑，提供购房政策咨询、楼盘信息介绍等“一站式”购房咨询服务，

自春节返乡安居购房季活动启动以来，荆门市结合春节浓厚节日氛围，围绕“接您回家”、年货节等特色活动开展形式多样的房交会，推出各类优惠叠加政策，喜迎新春。

返乡季期间，荆门市已精准宣传对接28878人，其中看房4286人，实现网签2012套、面积24.59万平方米。活动从去年12月下旬持续到今年2月底，围绕“聚人、安居、兴业、经济循环”采取系列举措，深挖返乡置业需求潜力，打好“就业+安居”组合拳，推进接您回家、助您安家活动常态化开展，组织企业提供多种类型就业岗位及技能培训等服务，完善购房-家装-家居-家电一体化服务，促进返乡群众能就业、易安居，共吸引61家房企73个楼盘参加活动，参展房源1.6万套。

返乡安居购房季活动现场

十堰市在十堰高铁东站、武当山机场、客运南站开设春节返乡安居购房季便民咨询服务站点，为返乡游子提供便捷、高效的置业服务。活动现场设有楼盘宣传展板和楼盘宣传单，配备人员为返乡置业的人答疑解惑。市民可以扫描展板上的二维码，获取最新的十堰购房地图，随时查看十堰楼市信息。除各大站点设置服务点外，在十堰人民广场“惠聚车城 乐享生活”十堰市2025暖冬迎春消费季的活动现场，部分楼盘也设有展位，丰富的房源吸引众多市民驻足咨询，工作人员热情地为居民介绍房源信息、购房政策和周边配套设施。

1月23日，在黄石北站出站口，“宜居黄石”春节返乡安居购房的展板尤为惹眼，迎接着返乡的游子。

为让返乡人口回得来、留得下、住得安，自2024年12月18日起，黄石市抢抓春节前后外出人员集中返乡的契机，谋划“宜居黄石”春节返乡安居购房活动。该活动由黄石市住房和城市更新局主办，一直持续至2025年2月28日，通过线上（东楚优房）、线下（市房地产业协会、各房地产开发项目、各中介门店）共同参与，同步进行。

襄阳开通返乡购房免费公交

恩施州鹤峰县推出购房安居补贴政策措施，鼓励农业转移人口、人才、多孩家庭、教师、医务人员、外县户籍人员、地质灾害避让搬迁户等人群在鹤来鹤购房安居，进行购房奖补。1月18日，位于鹤峰溇水河畔的交投·桃源府营销中心一片火热，来自鹤峰的购房者络绎不绝，大家争相咨询、挑选心仪的新房。据了解，这是交投·桃源府项目首次开盘，高品质产品引得许多购房者关注，现场更是一片热火朝天的忙碌景象。一系列新政的叠加效应之下，鹤峰楼市活跃度回升，暖意渐现。开盘首日，伴随政策带来的新“风口期”，交投·桃源府项目就交上一份出色的“成绩单”：劲销80%。